La nueva escala impositiva para propiedades inmobiliarias, tanto en áreas urbanas como rurales, ha sido implementada con la publicación en el Boletín Oficial de la provincia de Buenos Aires. Esta escala implica variaciones que van desde el 140% hasta el 200% según la valoración patrimonial de las propiedades.
En relación con el impuesto inmobiliario, se observarán aumentos específicos:
- Propiedades con una base imponible de hasta $5.054.912 tendrán un incremento del 140%.
- Aquellas cuya base imponible esté entre $5.054.913 y $9.310.820 tendrán un aumento del 180%.
- Para propiedades con valores entre $9.310.820 y $17.384.452, el incremento será del 190%.
- Propiedades valuadas entre $17.384.452 y $121.800.000 verán un aumento del 200%.
Además, de acuerdo con el artículo 52 de la Ley Nº 13.850, se establece un crédito fiscal anual que implica un descuento del 100% en el impuesto Inmobiliario 2024 para propiedades de la Planta Urbana Edificada cuya valuación fiscal no supere los $273.600.
El gobierno bonaerense ha destacado la progresividad en los impuestos patrimoniales, aplicando topes diferenciados para que aquellos con mayor riqueza contribuyan más. Solo el 10% de las propiedades de mayor valuación estarán sujetas al pago de una cuota extra del impuesto rural y urbano.
En cuanto al impuesto Inmobiliario de la Planta Rural, se aplicarán incrementos del 140% para propiedades con una base imponible de hasta $3.544.400 en tierras sin mejoras. Los aumentos serán del 180% para propiedades valuadas entre $3.544.400 y $8.127.288, del 190% para aquellas entre $8.127.288 y $19.986.324, y del 200% para las propiedades valoradas entre $19.986.324 y $198.940.000.